天桥地区消除历史建筑安全推动街区更新

  中新网北京新闻4月23日电 (记者 杜燕)位于北京市西城区的天桥地区，聚集了元朝、明朝、清朝时期的建筑，同时还有民国风格的建筑群、苏式风格的建筑群。天桥地区将深入挖掘街区历史背景和文化底蕴，逐步推动街区更新，让市民走进天桥地区可以漫步历史街道，阅读历史建筑，感受城市风貌。与此同时，针对年代久远的建筑，将持续研究安全保护的方法，将好的做法推广到地区各类隐患的治理工作中去。

  今天，记者在天桥街道大保吉巷36号看到，民国建筑风格二层小楼正在进行改造。

  大保吉巷36号楼位于天桥街道万明路北端东侧，根据老居民介绍，大保吉巷36号楼很大可能性是20世纪20年代“新世界游乐场”建筑群中的一个。在它周围，还有多处民国风格建筑，据推测应该都是当年“香厂新市区”建设中的一部分。

  记者在此前探访中了解到，因一层临街地理位置好，成为了商户租用的首选，一层的房子存在私建夹层。进入院内，一个不宽的木质楼梯是居民上下楼的唯一通道，二层公共楼道狭窄，居民堆物堆料，再加上居民没有单独的厨房空间，长期在公共楼道内做饭，墙壁上已经挂上了厚厚油泥。

  一位在此居住快50年的老居民说，当年这栋楼里非常整洁，住户也少。慢慢地，住得人慢慢地多，大家都在楼道里做饭，油烟不仅熏得楼道变黑了，楼道内电线老化，成了住户们的心头病，是很大的安全风险隐患。

  今年3月，为了彻底排除大保吉巷36号楼的安全隐患，让居民有一个安全舒适的居住环境，由天桥街道牵头组建了包括区房管局、区市场监督管理局、区公安分局、区消防支队和北京宣房投资管理集团有限公司在内的安全风险隐患治理指挥部，并制定了《大保吉巷36号楼消防隐患治理专项工作方案》，提出专项治理工作的近期、中期和长期的三个阶段性目标。

  楼体阻燃改造，为居民量身订制燃气柜，配备24小时巡护“管家”……按照计划，楼顶将由原来的木质大屋脊整体更换为树脂瓦阻燃屋面。在第一阶段改造中，楼体阻燃，为居民量身订制燃气柜，配备24小时巡护“管家”每天进行巡查记录并拍摄现场照片均已完成。一层的临街房屋内的夹层已经拆除完毕，木制窗已经更换为塑钢窗，原来的薄墙面上加装硅酸钙板，地面铺设了耐火地板砖，屋顶吊装了石膏板。二层楼内木楼板已铺设耐火瓷砖，楼内电线电缆进行了梳理排查，完成了整体更换，铺设了不锈钢槽式电缆桥架，确保楼内居民用电安全稳定。

  除了在楼体上进行阻燃改造，指挥部还在楼内安装了烟感报警器、灭火装置、漏电保护器、感应式节能灯、防火安全语言提示器等。

  3月底，在各部门的联合努力下，大保吉巷36号楼内的商户进行了清退、夹层进行了拆除、可燃物进行了清理、门匾进行了清除。最终，历时半个月，大保吉巷36号楼的第一阶段安全风险隐患治理工作完成。

  目前，大保吉巷36号楼正在进行整体改造，改造后大保吉巷36号将会提升安全等级。