龙岗「保利招商雍山郡」现已是准现房保利+招商央企开发

  开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司物业管理费：4.2元/㎡ 官方热线%产权年限：2021年10月28日-2091年10月27日（70年）总户数：1575户，其间商品房748户总栋数及楼高：5栋，46F 梯户比：3梯6户车位数：1377个 车位占比：1：0.87交楼时刻：2025年3月 交楼规范： 精装

  龙岗「保利招商雍山郡」现已是准现房，保利+招商央企开发，家门口的仙田外国语校园，也是现在重生甚至龙岗板块上车门槛最低的楼盘。

  项目于2022年9月16日取证入市，此次推出1栋A/B/C座，共748套房源，面积69㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，96㎡的3房2厅2卫户型，存案均价3.91万/㎡，存案单价3.65-4.1万/㎡，总价265-386万/套区间，方案于2025年3月底带精装交房。

  保利招商雍山郡开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  「保利招商雍山郡」项目在2022年9月份入市以来，历时2年有余，现已销控超500多套房源，全体去化约7成，还有约200多套房源在售，近期项目再次加推了A座钜惠房源，折后均价2.53万/㎡，折后单价2.44-2.63万/㎡，总价在170-248万/套，当天就出售了20套左右。（深圳保利招商雍山郡售楼处官方电线万/㎡，42套。

  项目由保利+招商集团2大央企开发，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，计容建筑面积约13.5万㎡，容积率5.4，绿化率35%，

  ，其间1栋A/B/C座商品房46F，1栋D座安居房48F，1栋全年自我克制租借住宅46F，2栋是1所幼儿园。总规划1575户，其间商品房748户（3梯6户规划），安居房373户，自我克制租借住宅454户，停车位1377个，停车位占比1：0.87，推售面积69㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，96㎡的3房2厅2卫户型。

  规划的是竖厅格式，客厅2.77米开间（实测），LDKB一体化规划，进深9.62米，主卧双飘窗，2个卧室别离做到了主卧10.2㎡/次卧8.87㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，卫生间干湿别离，得房率约70.9%（不含赠送），西南朝向。

  规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.16米开间（实测），LDKB一体化规划，进深9.63米，动态分区，3个卧室别离做到了主卧9.72㎡/次卧8.57㎡/次卧7㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，卫生间三段式别离，得房率约70.91%（不含赠送），东南朝向。

  规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅5.03米开间（实测），LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了主卧11.84㎡/次卧7.45㎡/次卧6.76㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式别离，得房率约70.9%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

  项目坐落龙岗区重生片区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧，项目周边有红花岭低碳生态公园，坪地湿地公园，龙园公园盘绕，东南侧毗连坪地世界低碳城，深圳高级中学高中园，周边都是高级寓居小区，全体的寓居相貌比较新颖，3号地铁东延线“

  项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大路，盐龙大路可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速。

  以及“重生站”间隔都在1.3公里左右，还有深惠城际“坪地站”，能够乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线站速达前海。深惠城际估计2026年注册，时速达160公里，到时候去哪都很便利、快速。

  商业方面，项目自带底商，周边还有君华年代近2万㎡会集商业，万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。

  项目自带1所幼儿园，家门口200米的仙田外国语校园，该校是1所九年制72班公办校园，其间小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多包括德、日、俄、英等小语种教育的校园，在2024年小一选取积分是95分（第二类生源，深户+学区商品房），初中部选取积分是75分（第五类生源，龙岗户籍+学区租房）

  现在现已是准现房状况，部分花园也现已出现，所见即所得，不需要过多的忧虑质量或许交房问题。从区位来看，项目地点的重生板块，相对接近龙岗中心城，该片区根本都是在2016年之后新建交给的楼盘，全体的寓居相貌比较好，周边没有城中村。

  这次推出来的房源价格仍是挺有性价比的，170万起买2房，205万起买3房，悉数送精装。

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